RESPONSABLE PLAN DE SAUVEGARDE CEVENNES

CONTEXTE

Altémed : fruit du rapprochement d’ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID.

Altémed réunit les métiers de l’aménagement, du logement et de l’énergie au sein d’un groupe public de 550 collaborateurs. Nous sommes l’outil de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes, territoire le plus attractif de France, pour construire la ville de demain et améliorer le temps des politiques publique de l’aménagement, du logement et de l’énergie.

Aménagement responsable : la SERM/SA3M (groupe Altémed) est le 1er aménageur d’Occitanie avec 40% de logements produits sur le territoire métropolitain et 40 à 50 000m2 de tertiaire. Altémed agit pour donner vie à la ville écologique, durable et accueillante, pour réhabiliter le bâti ancien, pour créer ou organiser vos zones commerciales, pour construire de nouveaux équipements publics et de nouveaux quartiers.

ACM HABITAT (groupe Altémed) gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole. ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier.

La SERM (groupe Altémed) a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l’énergie, grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable. Elle s’est imposée depuis une dizaine d’années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d’énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier.

La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d’aménagement menées par le groupe, ainsi que sur la rénovation thermique des bâtiments.

Depuis un an, le groupe Altémed travaille sur son plan stratégique de développement, qui entre en phase de validation par ses administrateurs, avec l’ambition d’être rapidement opérationnel.

Dans le cadre de leur politique de renouvellement urbain, la Ville de Montpellier et Montpellier Méditerranée Métropole ont mandaté la SA3M pour intervenir sur le quartier des Cévennes (concession de renouvellement urbain dans le cadre du PRIR et mandat Plan de Sauvegarde) et sur le quartier de la Mosson (concession de renouvellement urbain dans le cadre du NPRU et mandat d’OPAH-CD).

Ces projets dans leur ensemble, permettent d’envisager une action de requalification globale ambitieuse sur le parc privé en copropriété, à la hauteur des opérations en cours initiées par la Ville de Montpellier et Montpellier Méditerranée Métropole sur le parc privé en général et sur les quartiers prioritaires des Cévennes et de la Mosson.

👉 Rejoignez une mission à fort impact au cœur du renouvellement urbain et devenez notre futur(e) Responsable du Plan De Sauvegarde – responsable d’opération !

MISSIONS

Sous la responsabilité directe du Directeur de Territoire Mosson – Cévennes – Petit Bard et en lien avec la cheffe de projet habitat, vous assurez le pilotage du dispositif de portage ciblé (réhabilitation et relocation/revente de logements dans les copropriétés) :

Mettre en place la stratégie d’intervention dans les logements ;
Elaborer les consultations nécessaires à la mise en œuvre de ces travaux
Mobiliser les aides publiques
Suivi budgétaire et financier du projet

Vous jouerez également un rôle central dans la mise en œuvre du Plan de Sauvegarde Cévennes, sous la responsabilité directe de la cheffe de projet habitat et rattaché(e) à la Direction de Territoire Mosson – Cévennes – Petit Bard, en lien étroit avec le Projet de Rénovation Urbaine Cévennes (PRIR).
Votre action contribuera directement à l’amélioration durable du cadre de vie des habitants et à la transformation d’un territoire en pleine évolution :

📝 Piloter et mettre en œuvre le Plan de Sauvegarde (sous Maîtrise d’Ouvrage Métropole)

Déployer et suivre les actions de redressement financier des copropriétés.
Travailler en lien avec les syndics et conseils syndicaux pour une gestion saine et durable.
Coordonner les prestataires (CESF, géomètres, bureaux d’études…).
Négocier et assurer le suivi des programmes de résidentialisation confiés à la SA3M.
Monter et suivre les dossiers de subventions, du dépôt à leur paiement.
Proposer des actions d’accompagnement adaptées aux besoins du territoire.

🤝 Animer et mobiliser le partenariat

Participer activement aux instances de gouvernance du Plan de Sauvegarde.
Sécuriser, renforcer et dynamiser les partenariats opérationnels et financiers.
Contribuer à fédérer le réseau professionnel autour des projets menés.

🏘️ Mobiliser les habitants et les propriétaires

Mobiliser la gouvernance des copropriétés : conseils syndicaux, syndics, AG…
Impliquer les habitants dans la définition des projets de travaux.
Déployer une stratégie de communication pertinente et accessible.
Assurer des permanences à la Maison du Projet.
Informer, conseiller, accompagner propriétaires et habitants.

📊 Suivre les opérations, les budgets et les financements

Rédiger et piloter les marchés publics.
Suivre les travaux portés par les copropriétés.
Mettre à jour plannings et outils de suivi.
Monter et déposer les dossiers de subventions (ANAH, partenaires financiers…).

PROFIL

Vous êtes issu(e) d’une formation Bac + 5 : Ingénieur, Architecte, Universitaire (urbanisme, aménagement), vous justifiez d’au moins 5 années d’expérience, en aménagement et en conduite d’opérations dans une structure similaire.
Vous maitrisez les procédures d’amélioration de l’habitat, avez des connaissances de base en termes de pathologie du bâti et technique de réhabilitation / rénovation énergétique.
Vous maitrisez les procédures des marchés publics et avez de bonnes compétences rédactionnelles.
Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles ainsi que votre esprit d’analyse et de synthèse.
Vous maitrisez les outils bureautiques.

ALTÉMED VOUS PROPOSE

Un 13ème mois (inclus dans le salaire annuel) : versé à hauteur de 50% au mois de juin et le solde au mois de novembre
Une prime de participation et d’intéressement annuelle N versée sur l’année N+1
Un Plan d’Epargne Entreprise (PEE) avec abondement (selon critères de placement) et un Plan d’Epargne Retraite Collectif (PERCOL)
Une complémentaire santé et un régime prévoyance prise en charge à 100% par l’entreprise sur la formule de base (Niveau 1 : collaborateur + enfant(s))
Une indemnité de forfait mobilité durable (selon critères)
Des titres restaurants d’une valeur faciale de 10€, avec une prise en charge à 50% par l’entreprise
Des chèques CESU pris en charge à 50% par l’entreprise dans la limite de 700€ par an
Une indemnité garde d’enfant d’une valeur de 100€ par mois versée pour chaque enfant de la naissance jusqu’à son entrée à l’école (au maximum jusqu’à l’âge de 3 ans et 6 mois)
Un accès aux avantages CSE (environ 650 € / an au travers de chèques cadeaux, chèques vacances, chèques cultures, remboursement d’activités culturelles)
Un nombre d’absences autorisées annuelles égal à :
29 jours de congés payés
22,5 jours de RTT
5.5 jours de repos compensateurs
3 jours de fractionnement (selon critères)
Un nombre de jours télétravail : 1 jour de télétravail maximum par semaine selon l’emploi et les besoins organisationnels (à l’issue de la période d’essai)

PROCESSUS DE RECRUTEMENT

Un premier échange téléphonique avec un(e) collaborateur(trice) RH pour vous présenter le poste et ses missions et en savoir plus sur vous ;
Un second entretien avec un double objectif : vous présenter notre groupe et ses valeurs, mais aussi connaitre vos motivations et l’adéquation de votre projet professionnel avec le poste proposé. Ce temps d’échange vous permettra également de rencontrer vos futur(e)s managers !
Un dernier rendez-vous éventuel avec notre Directeur Général avant la décision finale.

Conformément à la règlementation et aux valeurs du Groupe ALTÉMED, tous nos postes sont ouverts au recrutement de candidats ayant la reconnaissance de la qualité de travailleur handicapé.