chargé(e) de gestion technique
- CDI
- Temps plein - 35h
- Montpellier
CONTEXTE
Altémed : fruit du rapprochement d’ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID.
Altémed réunit les métiers de l’aménagement, du logement et de l’énergie au sein d’un groupe public de 550 collaborateurs.
Nous sommes l’outil de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes, territoire le plus attractif de France, pour construire la ville de demain et améliorer le temps des politiques publique de l’aménagement, du logement et de l’énergie.
Aménagement responsable : la SERM/SA3M (groupe Altémed) est le 1er aménageur d’Occitanie avec 40% de logements produits sur le territoire métropolitain et 40 à 50 000m2 de tertiaire.
Altémed agit pour donner vie à la ville écologique, durable et accueillante, pour réhabiliter le bâti ancien, pour créer ou organiser vos zones commerciales, pour construire de nouveaux équipements publics et de nouveaux quartiers.
ACM HABITAT (groupe Altémed) gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole.
ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier.
La SERM (groupe Altémed) a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l’énergie, grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable. Elle s’est imposée depuis une dizaine d’années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d’énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier.
La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d’aménagement menées par le groupe, ainsi que sur la rénovation thermique des bâtiments.
Depuis un an, le groupe Altémed travaille sur son plan stratégique de développement, qui entre en phase de validation par ses administrateurs, avec l’ambition d’être rapidement opérationnel.
MISSIONS
Nous recherchons notre Chargé(e) de gestion technique H/F – en CDI – au sein de l’entité SERM by Altémed.
Sous la Direction de la DACRU, le Service Développement Economique et Immobilier d’Entreprise (DEIE) accompagne les projets d’implantation d’entreprises et exploite des bâtiments & des locaux de bureaux, d’activité, commerciaux occupés par des
entreprises.
Au sein du Service DEIE, sous la responsabilité du Directeur de Service, le (la) chargé(e) de gestion technique, assurera des missions de gestion technique, de maintenance, d’entretien et de sécurité, supervisera le suivi des interventions techniques des prestataires et le suivi des travaux simples d’aménagement ou de rénovation du patrimoine géré, assurera l’optimisation des coûts d’exploitation techniques et la pérennité des équipements. Il permettra l’exploitation des bâtiments dans des conditions de confort et en toute sécurité.
Vos principales missions :
1. Participation à l’élaboration de la politique de maintenance, d’entretien technique et de sécurité
- Elaboration et mise en place du suivi des procédures et indicateurs nécessaires au pilotage de la maintenance technique
- Mise en œuvre d’une solution informatisée de gestion des interventions et suivi technique des bâtiments, GTB/GTC, IKOS
- Etre force de proposition pour des améliorations techniques ou des requalifications (techniques et patrimoniales) permettant une meilleure efficacité (de coût ou de production).
- Veiller aux évolutions de la règlementation
Au-delà de l’attention portée au maintien en bon état du parc immobilier, vous dirigez votre action pour contribuer à la réalisation du plan stratégique défini pour chaque immeuble du parc immobilier d’entreprise.
2. Programmation et pilotage des interventions techniques de maintenance, entretien, sécurité & suivi de travaux d’aménagement, de réparation et de rénovation
- Assurer la prise en charge et le suivi des interventions techniques au sein des sites et bâtiments relevant du périmètre d’intervention du DEIE, en lien avec le/la chargé(e) de gestion immobilière.
- Assurer le suivi de travaux d’aménagement de locaux loués ou à louer, de réparation ou de rénovation de certains équipements ou d’éléments de structure, de couverture, d’ouverture des bâtiments gérés.
- Valider les devis des interventions
- Contrôler la qualité d’exécution des prestataires et l’atteinte des objectifs
- Réagir en cas de sinistre, établir les déclarations d’assurances nécessaires et assurer le suivi des dossiers
- Sécuriser les bâtiments et locaux vacants
- Réaliser un registre de maintenance par bâtiment
- Réaliser des visites régulières du parc immobilier pour gérer l’ensemble des missions précitées
- Participer à la rédaction des commandes en marches (CCTP)
- Assurer suivi et respect des dépenses dans les budgets alloués aux opérations de maintenance.
La liste des activités n’est pas exhaustive.
Travail d’équipe
Au sein du DEIE, en étroite collaboration avec le chargé de gestion technique déjà en fonction, en interface entre les chargé(e)s de gestion immobilière et les prestataires, vous réalisez le suivi des opérations d’interventions techniques et de maintenance nécessaire au fonctionnement du bâtiment ou sollicitées par les chargé(e)s de gestion immobilière, au profit des entreprises locataires. Vous faites des points réguliers pour communiquer sur l’avancement du traitement de ces demandes.
Vous vous coordonnez avec les assistantes opérationnelles, pour informer les entreprises locataires de l’état d’avancée des interventions. Vous collaborer également si besoin avec l’ensemble des autres Services et Directions du Groupe, dans l’élaboration des bilans d’exploitation et plans stratégiques des sites et immeubles.
PROFIL
- Vous justifiez d’une formation de niveau Bac à Bac+2 dans le domaine de la maintenance et du suivi technique des bâtiments à usage professionnel ;
- Vous disposez d’une expérience réussie d’au moins 4 ans en gestion de maintenance de site ;
- Vous possédez d’une habilitation électrique permettant d’accéder à des locaux techniques spécifiques (type transformateur) constitue un atout ;
- Vous disposez de connaissances techniques pluridisciplinaires : plomberie, électricité, CVC, mécanique, pneumatique, hydraulique, SSI, second œuvre ;
- Vous maitrisez les procédures de marchés publics ;
- Vous savez interpréter des plans et schémas techniques ;
- Vous faites preuve de rigueur, ordre et organisation dans votre travail ;
- Vous faites preuve d’un bon esprit d’équipe.
ALTÉMED VOUS PROPOSE
- Un 13ème mois (inclus dans le salaire annuel) : versé à hauteur de 50% au mois de juin et le solde au mois de novembre ;
- Une prime de participation et d’intéressement annuelle N versée sur l’année N+1
- Un Plan d’Epargne Entreprise (PEE) avec abondement (selon critères de placement) et un Plan d’Epargne Retraite Collectif (PERCOL)
- Une complémentaire santé et un régime prévoyance prise en charge à 100% par l’entreprise sur la formule de base (Niveau 1 : collaborateur et enfant(s)) ;
- Une indemnité de forfait mobilité durable (selon critères)
- Des titres restaurants d’une valeur faciale de 10€, avec une prise en charge à 50% par l’entreprise ;
- Des chèques CESU pris en charge à 50% par l’entreprise dans la limite de 700€ par an ;
- Une indemnité garde d’enfant d’une valeur de 100€ par mois versée pour chaque enfant de la naissance jusqu’à son entrée à l’école (au maximum jusqu’à l’âge de 3 ans et 6 mois) ;
- Un accès aux avantages CSE (environ 650 € / an au travers de chèques cadeaux, chèques vacances, chèques cultures, remboursement d’activités culturelles)
- Un nombre d’absences autorisées annuelles égal à :
o 29 jours de congés payés
o 22,5 jours de RTT
o 5.5 jours de repos compensateurs
o 3 jours de fractionnement (selon critères)
- Un nombre de jours télétravail : 1 jour de télétravail maximum par semaine selon l’emploi et les besoins organisationnels (à l’issue de la période d’essai)
PROCESSUS DE RECRUTEMENT
Un premier échange téléphonique avec un(e) collaborateur(trice) RH pour vous présenter le poste et ses missions et en savoir plus sur vous ;
Un second entretien avec un double objectif : vous présenter notre groupe et ses valeurs, mais aussi connaitre vos motivations et l’adéquation de votre projet professionnel avec le poste proposé. Ce temps d’échange vous permettra également de rencontrer vos futur(e)s managers !
Un dernier rendez-vous éventuel avec notre Directeur Général ou notre DRH avant la décision finale.
Conformément à la règlementation et aux valeurs du Groupe ALTÉMED, tous nos postes sont ouverts au recrutement de candidats ayant la reconnaissance de la qualité de travailleur handicapé.
